Om uw huis of appartement in de Dominicaanse Republiek succesvol en tegen de beste prijs te verkopen, heeft u een verkoopmakelaar nodig. Een huis verkopen doet u niet zomaar. Het is een belangrijke beslissing waarbij veel komt kijken. Zoveel dat het verstandig is dit uit te besteden aan een professional die opkomt voor uw belangen: de verkoopmakelaar.
De REMAX verkoopmakelaar bemiddelt bij de verkoop van een woning of ander onroerend goed en adviseert de verkoper op alle gebieden met als doel het beste resultaat te behalen. Hij komt op voor de belangen van de verkopende partij. Als verkoper bent u niet verplicht een verkoopmakelaar in te schakelen, maar het is wel aan te raden hulp in te schakelen bij de verkoop van uw onroerend goed. In ongeveer 90% van alle geslaagde verkopen van onroerend in de Dominicaanse Republiek goed is er een verkoopmakelaar betroken geweest.
Uiteraard betaalt u de makelaar voor zijn diensten, maar in de meeste gevallen bespaart u uiteindelijk veel geld, tijd en energie. Door de jarenlange ervaring die een verkoopmakelaar heeft opgebouwd, doorziet hij de markt snel. De verkoopmakelaar heeft goede kennis van de te stellen vraagprijs, is een expert in onderhandelingen en heeft de nodige juridische en fiscale kennis die in de Dominicaanse Republiek van toepassing is in huis.
REMAX team Adriaan Smit in de Dominicaanse Republiek verzorgt de hele begeleiding tijdens het verkoopproces. Het begint bij het kennismakingsgesprek, tijdens dit gesprek leggen wij u stap voor stap uit hoe we de verkoop van uw woning of ander onroerend goed in de Dominicaanse Republiek gaan realiseren, een van de meest belangrijke aspecten is het vaststellen van de juiste vraagprijs, een te hoge vraagprijs trekt bijna nooit de juiste kandidaat koper aan maar kandidaten die vanwege de prijsstelling iets heel anders verwachten dan hun wordt aangeboden en wat uiteindelijk zal leiden tot een negatief resultaat in de meeste gevallen zal bij een te hoge vraagprijs de uiteindelijke koper ook langer op zich laten wachten. Door onze jaren lange ervaring op dit gebied kunnen wij u precies adviseren welke vraagprijs te hanteren. Als verkoper heeft u hierin natuurlijk altijd het laatste woord, maar het is wel aan te raden het objectieve advies van de verkoopmakelaar te volgen. Uw verkoopmakelaar kijkt naar kadastrale gegevens, juridische aspecten, kengetallen en overige kenmerken zoals uitbreidingsmogelijkheden en zal dit verwerken in de woningpresentatie.
De verkoopmakelaar zorgt vervolgens voor een passende presentatie van uw woning op diverse lokale internationale woningsites sociale media en offline media. Geïnteresseerden kunnen vervolgens meer informatie of een bezichtiging aanvragen. Indien er een bod gedaan wordt, dan zal het onderhandelen over de prijs en voorwaarden beginnen. In de praktijk blijkt dit vaak een struikelpunt en hier kan een goede makelaar het verschil tussen een verkoop en geen verkoop en of duizenden euro’s verschil uitmaken. Een makelaar is in tegenstelling tot een eigenaar niet emotioneel betrokken bij een verkoop transactie en zal daardoor het onderhandelingsproces beter uitkomen. Bij overeenstemming over de prijs en andere voorwaarden maakt uw makelaar de voorlopige koopovereenkomst op voor de verkoop van uw woonhuis. Zodra de voorlopige koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend zorgt de makelaar dat de notaris over de juiste stukken en informatie beschikt om de overdracht te kunnen realiseren.
REMAX heeft in de Dominicaanse republiek maar ook internationaal het grootste netwerk op het gebied van aan en verkoop van vastgoed. Uw woning verkopen via REMAX team Adriaan Smit heeft vele voordelen, wij maken gebruik van moderne marketing tools, presenteren uw woning niet alleen op onze eigen website www.remax.luxury maar ook op www.dominican.apartments www.santodomingo.apartments www.sunlife.do www.remax.com en diverse internationale websites, nemen uw woning op in onze maandelijkse nieuwsbrief om zo de juiste kandidaten voor u te benaderen.
Interesse om uw woning via REMAX te koop aan te bieden? Neem dan direct contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek.