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Ventajas y desventajas del alquiler de apartamentos amueblados y no amueblados

18 augustus 2022

Para los inquilinos potenciales, la decisión de vivir en un apartamento amueblado depende en gran medida de sus necesidades actuales y del estilo de vida al que aspiran, podría ser una buena oportunidad para atraer a más  inquilinos potenciales y obtener mejores ingresos. 

Ambos pueden tener pros y contras que debes considerar para tomar la mejor decisión. 

Arrendatario

Ventajas:

  • Encuentra inquilinos más rápido. Esto es especialmente cierto si se encuentra en un área donde el mercado está compuesto por jóvenes que buscan su primer ingreso. B. Estudiantes o recién graduados en busca de su  primer empleo. Estas personas generalmente no tienen la capacidad financiera para comprar sus propios muebles  y es probable que estén constantemente fuera de casa debido a su situación estudiantil o laboral.
  • Amueblar y alquilar tu apartamento te hará destacar en la zona y te ayudará a encontrar inquilinos más rápido. Una cosa a tener  en cuenta es que los muebles son de estilo neutral y  no reflejan su gusto personal, pero el arrendatario quiere satisfacer solo las necesidades más básicas, por lo que es muy práctico. 
  • La tarifa de alquiler puede aumentar. Al alquilar un apartamento amueblado, el precio del alquiler puede ser un poco más alto debido a la diferencia con otros apartamentos y casas en su área. También puede darle al arrendatario un precio base y aumentar la cantidad  según la cantidad de muebles que necesite. Esto les da flexibilidad a los inquilinos potenciales si tienen artículos como camas y utensilios de cocina, brindándoles más opciones para alquilar la propiedad rápidamente.

Desventajas:

  • Existe el riesgo de que los inquilinos hagan un mal uso de sus muebles. 
  • Hay diferentes tipos de inquilinos, y aunque es  probable que encuentre inquilinos muy responsables, también es probable que encuentre inquilinos menos responsables. 
  • Al alquilar un apartamento amueblado, existe el riesgo de  mal manejo, mal uso o abuso por parte del inquilino. Para evitar esto, se debe registrar en el contrato de alquiler el estado inicial de los muebles, se debe solicitar un depósito de seguridad inicial y se debe inspeccionar  el estado del artículo de vez en cuando.

Inquilino

Ventajas:

  • Puedes mudarte desde el día que te mudas. 
  • Cuando sales de la ciudad para estudiar o trabajar, por lo general quieres un espacio en el que puedas vivir desde el  día  de tu llegada. Al alquilar un apartamento amueblado, puedes conseguir los muebles que necesitas para instalarte sin problemas, para que puedas independizarte en poco tiempo. Sin compras de muebles ni gastos de mudanza. 
  • Puedes ahorrar dinero comprando muebles nuevos que pueden ser más caros o mudándote si  te mudas dentro de la misma ciudad o a una ciudad cercana. En cambio, puede usar este dinero  para cubrir los gastos esenciales de su nuevo hogar, como: B. Servicios de limpieza, limpieza de habitaciones o reparaciones menores de puertas y manijas. 
  • Puede cambiar su lugar de residencia en cualquier momento. Si por alguna razón se hospeda temporalmente en la ciudad o área, se recomienda alquilar un apartamento amueblado. Es mucho más fácil cambiar de apartamento sin la responsabilidad de mover muebles de un lugar a otro. en casa cuando lo necesites.

Desventajas:

  • No tienes elección de muebles. 
  • Si alquila un apartamento amueblado, solo puede usar lo que su arrendador le ha proporcionado. No puedes elegir estos estilos a tu gusto. hay que adaptarse a ellos. Siempre que mantenga sus muebles en buenas condiciones, puede elegir cómo colocar sus muebles en el espacio disponible. 

Si eres inquilino, alquilar un apartamento amueblado es una buena opción a corto plazo. Si eres propietario, debes ser consciente de que existe una rotación regular de inquilinos por este motivo, por lo que debes tener mucha habilidad para negociar y saber elegir cual apartamento es la mejor opción para usted, ya sea propietario o inquilino.

Recuerda que en remax.luxury puedes encontrar muchos apartamentos para alquilar, ya sean amueblados y no amueblados, contaras con un catalogo para elegir el que se ajuste a tus necesidades.

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