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¿Qué es mejor, alquilar o comprar?

23 augustus 2022

Una casa es una parte importante de la vida. Su valor es un lugar para reunirse con familiares y  amigos, un lugar para descansar después de un largo viaje y un lugar de privacidad. 

La decisión de alquilar o comprar una casa depende de factores como el estilo de vida, los planes futuros y el presupuesto.  

Para ayudarlo a resolver fácilmente el dilema de alquilar o comprar una casa, considere los siguientes factores.

  • ¿Cuánto tienes disponible para una casa?
  • ¿Cuánto efectivo tienes para invertir en una casa?
  • ¿Cuánto estas dispuesto a pagar?

Renta

Ventajas:

  • Alquilar una casa le brinda flexibilidad y libertad si necesita mudarse rápidamente. 
  • Los costos de mantenimiento se pueden ahorrar cuando se trata de cambios estructurales de los que el propietario es responsable. 
  • Si trabaja o viaja mucho, le recomendamos alquilar.

Desventajas:

  • Te pueden aumentar el alquiler en cualquier momento. 
  • Cualquier cambio en el hogar debe ser aprobado por el propietario. 
  • Tendras que cumplir con ciertas politicas o reglas. 
  • Los propietarios pueden poner su propiedad a la venta en cualquier momento.

Comprar una casa

Ventajas:

  • Una sensación de estabilidad. 
  • La libertad de reformar o reformar tu casa como quieras. 
  • Es una inversión Tienes la oportunidad de alquilarlo y obtener ganancias mensuales 
  •  Privacidad.

Desventajas:

  • Usted está obligado a pagar por el mantenimiento de su hogar. 
  • Pagar impuesto de Propiedad. 
  • Sin un mantenimiento regular, el valor de su casa se depreciará con el tiempo. Asimismo, si existen nuevos desarrollos inmobiliarios o incertidumbres en la zona que afecten a las plusvalías de los inmuebles, 
  • Baja movilidad.

Son muchos los factores que influyen en la decisión de comprar o alquilar una vivienda. Para muchas personas, adquirir una herencia significa realización personal. Sin embargo, hay muchos gastos, como el pago inicial y los pagos mensuales de la hipoteca, así como las reservas de efectivo para pagar el mantenimiento de la casa. 

 Ahora que conoce sus fortalezas y debilidades, el tercer paso es pensar en su futuro.

¿Que tienes pensado para tu futuro?

Se trata de invertir su dinero de la manera más inteligente posible. Busque opciones que produzcan el mejor retorno de la inversión en el futuro. 

  Mientras alquila la propiedad, sus pagos mensuales consisten únicamente en pagos de alquiler. Entonces, si gana menos de lo que puede pagar su hipoteca, invierta el  dinero restante en opciones con mayores rendimientos, como:

  • Invesiones en Fondos 
  • Inversiones en Bonos

Por otro lado, la inversión para comprar una casa se convierte en herencia para los hijos. Considere las siguientes variables.

  • Valor de la Vivienda
  • Cantidad del depósito. 
  • Posible plusvalía.
  • Cantidad de crédito.
  • Tasa de interés. 
  • Tiempo estimado que viviras en cada lugar.
  • Tu situación familiar.

Recuerda que comprar o alquilar una casa es una decisión muy importante que afectará no solo tu saldo mensual, sino también tu estilo de vida y tus ahorros a largo plazo. 

Comprar no siempre es mejor que alquilar, y alquilar no siempre es más fácil que comprar. Considere los pros y los contras de cada opción para decidir cuál es la adecuada para usted. 

Al alquilar una casa, considere saber exactamente cuánto gastará cada mes. Sin embargo, si compra uno, deberá realizar un poco de mantenimiento o hacer cambios en su hogar, incluidas las reparaciones. Reserve ahorros adicionales para tales situaciones. 

Por otro lado, ser dueño de una casa le brinda beneficios intangibles como la estabilidad y el orgullo de ser propietario, pero también tiene responsabilidades como pagar impuestos sobre la propiedad, seguros y mantenimiento. 

Evalúe sus opciones y el presupuesto que desea asignar, y cuando esté listo para tomar una decisión, comuníquese con una institución financiera que pueda ayudarlo a hacer realidad ese sueño.

Para cada una de las dos opciones de alquiler o compra de vivienda, ingresa aquí para elegir una de las propiedades que ofrecemos en Remax Luxury y recibe asesoría de uno nosotros. Esperamos recibirte y orientarte. este proceso.

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